เชียงใหม่ บ้านบางแบบขึ้นราคา 14 เปอร์เซนต์ บางแบบลงราคา 11 เปอร์เซนต์ | www.teedindeal.com 

ประกาศอัพเดท

เชียงใหม่ บ้านบางแบบขึ้นราคา 14 เปอร์เซนต์ บางแบบลงราคา 11 เปอร์เซนต์

ลงประกาศเมื่อ 16 มิ.ย. 2563 อัพเดทล่าสุด 16 มิ.ย. 2563 16:22:07 น. เข้าชม 150 ครั้ง

รูปภาพประกาศ

รายละเอียดประกาศ

      มูลค่าตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ เป็นเงิน 209,933 ล้านบาท รวม 70,161 หน่วย ขณะนี้ยังเหลือขายอยู่ 10,851 หน่วย มูลค่าลดไป 0.11% ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา
           ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) ซึ่งเป็นศูนย์ข้อมูลที่ใหญ่ ปรับปรุงข้อมูลทันสมัยที่สุด และเป็นกลางที่สุดเพราะไม่มีผู้มีส่วนได้ส่วนเสียเป็นกรรมการ แถลงถึงผลการสำรวจตลาดที่อยู่อาศัยในจังหวัดเชียงใหม่ว่า จากการสำรวจล่าสุด ณ ไตรมาสที่ 1/2563 พบจำนวนหน่วยขายทั้งหมด 70,161 หน่วย รวมมูลค่า 209,933 ล้านบาท หรือเฉลี่ยหน่วยละ 2.992 ล้านบาท ซึ่งเป็นราคาประมาณ 75% ของราคาที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
           ในจำนวน 70,161 หน่วยนี้ มีผู้จองซื้อไปแล้ว 59,310 หน่วย หรือ 85% ยังเหลือขายอยู่เพียง 10,851 หน่วย หรือ 15% เท่านั้น หากมีโครงการเปิดใหม่ สินค้าเดิมที่ค้างอยู่ 10,851 หน่วยนี้ ณ ไตรมาสที่ 1/2563 จะมาแข่งขันด้วย ผู้ประกอบการจำเป็นต้องทราบว่าในบริเวณใด สินค้าประเภทใด และ ณ ระดับราคาใดที่มีเหลืออยู่มากน้อยเพียงใด ก่อนลงทุนพัฒนาที่ดิน อย่างไรก็ตามผลการสำรวจเปรียบเทียบกัน 1 ปี คือ ณ ไตรมาสที่ 1/2562 - ไตรมาสที่ 1/2563 พบว่าราคาที่อยู่อาศัยลดลงไปเพียง 0.11% เท่านั้น แสดงว่าแทบจะไม่ลดราคาเลย

     อย่างไรก็ตามกลุ่มที่ลดราคาลงมากที่สุดก็คือ ห้องชุดที่ขายในระดับราคา 2-3 ล้านบาท ณ อำเภอสันทราย ราคาปรับลดลงสูงสุดถึง 11.09% โดยเมื่อปีก่อนขายอยู่ที่ราคา 2.57 ล้านบาท มาปีนี้เหลือ 2.285 ล้านบาท รองลงมาคือบ้านเดี่ยวราคาแพงคือ 10-20 ล้านบาท ณ อำเภอเมือง ที่เคยขาย ณ ราคา 19.091 ล้านบาท ลงราคาเหลือเพียง 17.388 ล้านบาท หรือลดลง 8.92% แสดงว่าสินค้ากลุ่มนี้อาจไม่เป็นที่ต้องการของตลาดมากนัก
           ในทางตรงกันข้าม สินค้าที่เพิ่มราคาสูงได้แก่ ทาวน์เฮาส์ ที่ขายในระดับราคา 2-3 ล้านบาท ณ อำเภอสารภี ปรากฏว่าราคาเพิ่มขึ้นถึง 14.29% โดยเพิ่มจากราคา 1.956 ล้านบาท เป็น 2.235 ล้านบาทต่อหน่วย และทาวน์เฮาส์ระดับราคาเดียวกัน ณ อำเภอดอยสะเก็ด ก็มีราคาเพิ่มขึ้นมากถึง 13.68% เช่นกัน นอกจากนี้ยังมีบ้านแฝด ราคา 3-5 ล้านบาท ณ อำเภอสารภี ที่ขายราคาเพิ่มขึ้นถึง 12.22% เช่นกัน สินค้าที่สามารถขยับราคาขายได้นั้น มักเป็นสินค้าที่เป็นที่ต้องการของตลาดนั่นเอง

           ภาวะตลาดในเชียงใหม่ขณะนี้ไม่ได้ย่ำแย่ไปเสียทั้งหมด บางภาคส่วนก็ยังสามารถขายได้ หากกำหนดราคาได้สอดคล้องกับตลาดและมีการศึกษาตลาดที่ดีเพียงพอ

แสดงความคิดเห็น

ประกาศอัพเดท

ขายที่ดิน มุกดาหาร 8 ไร่ 3 งาน 78 ตร.ว. ติดห้วย เหมาะทำไร่ สร้างบ้าน เกรงกำไร

(ขายที่ดิน มุกดาหาร) - ขายที่ดินมุกดาหารขายที่ดินมุกดาหาร 8 พ.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

ขายทาวน์โฮมชั้นเดียว ย่านตลาดน้ำบ้านพรุ หาดใหญ่ ขาย1.65ล้านบาท

(ขายที่ดิน สงขลา) - ขายที่ดินสงขลาขายที่ดินสงขลา 8 พ.ค. 2564

ราคา 1,650,000 บาท

เข้าชม 9 ครั้ง

ให้เช่า counter jewelry วางสินค้าในห้างสยาม แสคววัน (Siam Square One) ชั้น 1 โซนกลาง

(ขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร) - ขายที่ดินกรุงเทพมหานครขายที่ดินกรุงเทพมหานคร 8 พ.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

ขาย กิจการฟิตเนส ย่านบางใหญ่ จังหวัดนนทบุรี ราคาถูก

(ขายที่ดิน นนทบุรี) - ขายที่ดินนนทบุรีขายที่ดินนนทบุรี 8 พ.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

รีวิวบ้านน็อคดาวน์ ราคาถูก แบบบ้านน็อคดาวน์ทรงปั้นหยาหลังนี้ยกสูง 2 เมตร บันไดวน

(ขายที่ดิน พิจิตร) - ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 30 ก.ค. 2562

ราคา 320,000 บาท

เข้าชม 664 ครั้ง

allmaxbet เว็บบาคาร่าออนไลน์ คาสิโนออนไลน์ ไม่ต้องทำเทิร์น ถอนไม่จำกัดครั้ง ฝากขั้นต่ำเพียง 50 บาท จ่ายสูงสุด 1 ล้านบาท ต่อบิล ยูสเดียวจบครบทุกเกมส์

() - 8 พ.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 0 ครั้ง

ขายคอนโด Atta Kirimaya อัตตา คีรีมายา เขาใหญ่ ห้องมุม วิวสวยที่สุด

(ขายที่ดิน นครราชสีมา) - ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ขายอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ 8 พ.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

HAND LIFT,STACKER,HAND PALLET TRUCK,WHEEL.แฮนด์ลิฟท์,แฮนด์พาเลท,พาเลทพลาสติก,ล้อ,รถยก,รถเข็น,สแตกเกอร์,ขายถูก,ลิฟท์ท็อพ ,LIFTTOP

(ขายที่ดิน กรุงเทพมหานคร) - ขายที่ดินกรุงเทพมหานครขายที่ดินกรุงเทพมหานคร 19 มี.ค. 2562

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 723 ครั้ง

โพสต์โฆษณาฟรี, ลงประกาศฟรี, โพสต์ฟรี, ลงโพสต์ฟรี, โพสต์ขายของฟรี, ลงโฆษณาฟรี, ประกาศ, ประกาศซื้อขายฟรี, โฆษณาฟรี @ www.postdee.com

() - 8 พ.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 2 ครั้ง

ประกาศซื้อขายฟรี, โฆษณาฟรี, ฟรีโฆษณา, ลงประกาศขายรถฟรี, ลงประกาศโฆษณา, เว็บประกาศฟรี ไม่ต้องสมัครสมาชิก @ www.plazanana.com

() - 8 พ.ค. 2564

ราคา ไม่ระบุ

เข้าชม 1 ครั้ง

ติด SeoTextlink 300 เว็บ ที่นี่!

ราคา ไม่ระบุ

  • ผู้ลงประกาศ : pornchokchai
  • ความต้องการ : แนะนำ
  • สภาพสินค้า : ไม่ระบุ
  • วันที่ลงประกาศ : 16 มิ.ย. 2563
  • อัพเดทล่าสุด : 16 มิ.ย. 2563 16:22:07 น.
  • ที่อยู่ : @AREA Nonsi Soi5
  • จังหวัด : Thailand
  • เบอร์โทรศัพท์ : 0 2295 3905
  • Email : sopon.number4@gmail.com

ติดต่อเจ้าหน้าที่ด่วน